図で見るビフォー・アフター ここち野田阪神 介護付き有料老人ホーム（60室） 2012年10月オープン 運営：（株）ベネッセスタイルケア アジュールコート福島 賃貸マンション（1LDK40戸+店舗） 2020年12月（竣工） サブリース：三井不動産レジデンシャルリース
問題点 相続発生と同時に、相続税の納税義務が発生します。 相続税評価額と市場価値の差が大きく、Ａ＋Ｂは１００になりません。 大半の貸地は、低利回りです。 解決策 家と土地は、一体で価値を発揮します。 ・借地権者に底地を売却 ・等価交換を検討 交渉の成否は、貸借双方から信頼される仲介者の選任にあります。
